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Dans un petit village à 5 min de Ribérac , venez découvrir cette maison de 117m2 à rénover avec sa jolie grange en pierres de 73m2 et son jardin.

Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une grande cuisine , d'un salon, d'une salle de bains et d'un wc.

A l'étage 4 chambres dont une spacieuse avec balcon et accès extérieur, et un wc. Travaux à prévoir.

La grange permet plusieurs rangements avec garage ou pourrait être emménagée.

Le tout sur une parcelle de 616m2, au calme.

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.



** €117 700 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
le toit du monde
le toit du monde
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24600
  • Ville
    RIBERAC

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface Dépendance(s)
    73 m2
  • Surface terrain
    616 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat couverture
    bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 3301 2018 000 026 227 | Date de délivrance : 2018-03-30 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante