Belle maison en Pierre avec Gites, piscine, étang, terrain 1/18
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Belle maison en Pierre avec Gites, piscine, étang, terrain 18/18
Entre Périgueux et Sarlat-la-Canéda dans un cadre agréable, venez découvrir cet ensemble immobilier sur un terrain de 17610 m² composé de 3 bâtiments, d'une grande piscine, d'un étang et parking pour voitures.



La maison principale est composée :

-D'un immense séjour avec pierre et poutres apparentes (75 m²) ainsi que d'une belle cheminée insert,

-D'une jolie cuisine équipée aménagée,

-D'un pratique cellier,

-D'un WC.

A l'étage se trouve :

-Un grand palier,

-Deux belles suites parentales (chambres et salle de bain et d'eau avec WC).



Un gîte ou maison d'ami composé :

-D'une cuisine équipée aménagée et séjour lumineux,

-D'une jolie salle de bain avec WC,

A l'étage se trouve :

-2 belles chambres.



Un 2ème gîte composé :

-D'une terrasse spacieuse et couverte de 30 m²,

-D'une cuisine équipée aménagée et salon lumineux,

-D'un grand séjour,

-De 2 jolies salles de bains avec WC,

A l'étage se trouve :

-2 paliers

-4 belles chambres lumineuses.

(facilité de scinder ce deuxième gîtes en deux).



Un 3ème gîte composé :

-D'une entrée,

-D'une terrasse couverte de 25 m²,

-D'une salle de bain WC,

-D'une cuisine salon et coin chambre.

A l'étage :

Combles non aménageables.

Des travaux seront à prévoir pour ce gîte.



Autres éléments :

-Vaste étang,

-Piscine.



www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.





** €778 000 honoraires inclus | €742 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
le toit du monde
le toit du monde
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24330
  • Ville
    LA DOUZE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    435 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    17610 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : le toit du monde | Raison sociale : LE TOIT DU MONDE | Adresse siège social : 33, rue Lecocq - 33000 BORDEAUX | Siret : 80369933900013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR69803699339 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 227 | Date de délivrance : 2018-03-30 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

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