Jolie propriété avec granges et étang

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Située dans un petit village à mi chemin entre Mussidan et Neuvic, venez découvrir cette jolie propriété sur 7700 m² de terrain entièrement clos avec de nombreuses dépendances ainsi qu'un étang de 300 m².
Cette ancienne ferme en pierre se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée, de 5 très grande chambres dont 3 avec salle d'eau et wc.
2 immenses granges de 158 m² et 81 m² mitoyenne en pierre peuvent être aménagées et offre un gros potentiel à cette maison.
Vous trouverez également un studio de 30m² indépendant ainsi qu'une buanderie avec chaufferie, une cave à vin sécurisée et un poulailler.

A venir visiter au plus vite !

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.

** €318 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Le toit du monde

05.57.87.65.85

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24400
Ville
SOURZAC
Distance Commerces
7 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
214 m2
Surface terrain
7700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
3
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
214

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