Bar-restaurant + appartement

A 30 minutes de Périgueux, ensemble immobilier comprenant un café-restaurant en activité de 120m², avec une cuisine, un wc, une salle restaurant pour 52 couverts et une salle pour la brasserie.

Le café-restaurant possède également un grand débarras et une terrasse.

A l'étage, vous trouverez un appartement de 82m², à rafraîchir, composé de 2 chambres, un salon, une salle à manger, et une salle de bain avec wc. ainsi qu'une dépendance au même niveau de 61m² à rénover.

Murs et fonds à vendre.

Idéalement bien placé dans le centre d'un village très actif.

Possibilité d'acheter que le fond. Chiffre intéressant.

** €169 600.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2740€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LE TOIT DU MONDE

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24000
Ville
PERIGUEUX

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
290 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE TOIT DU MONDE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE TOIT DU MONDE contact@letoit-dumonde.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales