Bar-restaurant + appartement

A 30 minutes de Périgueux, ensemble immobilier comprenant un café-restaurant en activité de 120m², avec une cuisine, un wc, une salle restaurant pour 52 couverts et une salle pour la brasserie.

Le café-restaurant possède également un grand débarras et une terrasse.

A l'étage, vous trouverez un appartement de 82m², à rafraîchir, composé de 2 chambres, un salon, une salle à manger, et une salle de bain avec wc. ainsi qu'une dépendance au même niveau de 61m² à rénover.

Murs et fonds à vendre.

Idéalement bien placé dans le centre d'un village très actif.

Possibilité d'acheter que le fond. Chiffre intéressant.

** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2740€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LE TOIT DU MONDE

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24000
Ville
PERIGUEUX

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
290 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

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