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Dans un quartier calme de Périgueux, à moins de 3 minutes à pied du centre ville, non loin de la voie verte, avec commerces, bus et écoles à proximité, venez découvrir cet immeuble avec une grande terrasse de 16 m² scindée en deux lots avec deux garages fermés.



Le premier lot se trouvant au 1er étage est composé d'un sublime T3 avec sa terrasse, agencé de la manière suivante :

-d'une vaste entrée avec coin penderie,

-de sa partie séjour extrêmement lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée,

-d'une jolie salle d'eau moderne avec WC,

-de 2 chambres spacieuses,

-d'une grande terrasse de 16 m² dont une partie rangement buanderie.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand plateau de 53 m² avec évacuation pour WC et salle d'eau (Huisseries neuves avec volets électriques).



Ainsi que 2 garages



L'ensemble est libre à location



Parmi ses nombreuses qualités :

-facilité de stationnement

-Sa luminosité

-Garages

Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    16 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Alarme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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