Appartement T3 avec une grande terrasse et un grand garage 1/9
Appartement T3 avec une grande terrasse et un grand garage 2/9
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Appartement T3 avec une grande terrasse et un grand garage 8/9
Appartement T3 avec une grande terrasse et un grand garage 9/9
Dans un quartier calme à Saint Georges, proches des écoles, bus, de la voie verte et de tous commerces à pied, venez découvrir ce joli T3 avec sa grande terrasse de 12 m² sans vis à vis et d'un grand garage de 17 m², dans une petite copropriété de deux lots seulement.

Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée indépendante de ce logement vous ouvre sur un couloir desservant une grande pièce de 9m² (buanderie, stockage, vélo), vous accéderez à la partie habitable par un escalier d'origine en bois qui vous mènera sur un vaste couloir desservant un séjour lumineux avec cheminée, une jolie cuisine, 2 belles chambres, une agréable salle d'eau et un WC. Egalement, ce bien dispose d'une superbe terrasse et d'un grand garage de 17m²

Des travaux seront à prévoir (les huisseries à changer).

La couverture et l'isolation de la toiture à été refaite, pas de travaux à prévoir pour la copropriété.

Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrasse
    12.5 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante