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Situé dans une résidence calme avec un accès direct à la voie verte et de beaux espaces verts, proche du quartier St Georges et à 5 minutes à pied du centre ville, joli appartement lumineux entièrement rénové en 2022.

Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée par un digicode et bien entretenue.

Il est composée d'un couloir desservant une grande et agréable pièce de vie de plus de 35m² avec une cuisine moderne, ouverte avec un ilot central et un balcon. Vous trouverez ensuite 2 belles chambres de 12 et 10 m² toutes les 2 équipées d'une porte fenêtre, un Wc indépendant et une salle d'eau.

Un garage de 13 m² ainsi que 2 caves sont compris dans la vente.

A visiter sans tarder

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.

** €160 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Secteur
    quartier st georges
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface Garage
    13 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante