Bel appartement lumineux à Périgueux 3 pièce(s) 71m²

Bel appartement lumineux à Périgueux 3 pièce(s) 71m² 2/9

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Bel appartement lumineux à Périgueux 3 pièce(s) 71m² 8/9

Bel appartement lumineux à Périgueux 3 pièce(s) 71m² 9/9

A 3 min du centre ville, situé au calme, avec commerce de proximité, et non loin de la voie verte à pied, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux avec balcon et cave.
Ce joli bien est composé :

-D'une entrée séduisante,
-D'une charmante cuisine récente avec cellier pratique,
-D'un salon lumineux donnant sur son agréable balcon,
-De 2 chambres spacieuses,
-D'un WC.
-D'une agréable salle d'eau moderne.

Infos complémentaires :
-Très bonne exposition,
-Cave pratique de 5 m² avec accès facile vélo,

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.
Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE

** €102 600 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le toit du monde

05.57.87.65.85

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24000
Ville
PERIGUEUX
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
57
Charges annuelles (ALUR)
3147.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71 m2

Extérieur

Année construction
1963
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

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