immeuble, local de 200m² avec terrasse, terrain de ~ 2 hectares 1/6
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immeuble, local de 200m² avec terrasse, terrain de ~ 2 hectares 5/6
immeuble, local de 200m² avec terrasse, terrain de ~ 2 hectares 6/6
En agglomération de Périgueux, venez découvrir ce beau bâtiment (anciennement restaurant), en pierre, d'une superficie de 200 m², avec une grande terrasse extérieur, sur un terrain de

2 hectares, composé :
en rez-de-chaussée :
-Une agréable entrée,
-Une pièce bar lumineuse donnant sur sa jolie terrasse extérieur,
-D'une salle spacieuse,
-De plusieurs Wc,
-D'une partie stockage avec une entrée indépendante,
A l'étage, vous trouverez :
-Une partie vestiaire,
-2 salles spacieuses avec cheminée,
-Une vaste cuisine,

Infos complémentaires :
-Plusieurs projets possible,
-Clim réversible et cheminée,
-Capacité intérieur : 46-60 couverts (pour restaurant)
-Capacité extérieur : 60 couverts minimum,
-Facilité de stationnement,
-Des travaux seront à prévoir
Exclusivité agence!
** €243 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Le toit du monde
Le toit du monde
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24430
  • Ville
    MARSAC SUR L ISLE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrasse
    110 m2
  • Surface Jardin
    20000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    15
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le toit du monde | Raison sociale : LE TOIT DU MONDE | Adresse siège social : 33, rue Lecocq - 33000 BORDEAUX | Siret : 80369933900013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR69803699339 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 227 | Date de délivrance : 2018-03-30 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante