Restaurant de 200m² avec terrasse, terrain de ~ 2 hectares

Restaurant de 200m² avec terrasse, terrain de ~ 2 hectares 2/6

Restaurant de 200m² avec terrasse, terrain de ~ 2 hectares 3/6

Restaurant de 200m² avec terrasse, terrain de ~ 2 hectares 4/6

Restaurant de 200m² avec terrasse, terrain de ~ 2 hectares 5/6

Restaurant de 200m² avec terrasse, terrain de ~ 2 hectares 6/6

En agglomération de Périgueux, venez découvrir ce beau bâtiment restaurant, en pierre, libre de toute occupation (Mur à vendre), d'une superficie de 200 m², avec une grande terrasse extérieur, sur un terrain de

2 hectares, composé :
en rez-de-chaussée :
-Une agréable entrée,
-Une pièce bar lumineuse donnant sur sa jolie terrasse extérieur,
-D'une salle spacieuse,
-De plusieurs Wc,
-D'une partie stockage avec une entrée indépendante,
A l'étage, vous trouverez :
-Une partie vestiaire,
-2 salles spacieuses avec cheminée,
-Une vaste cuisine,

Infos complémentaires :
-Clim réversible et cheminée,
-Capacité intérieur : 46-60 couverts,
-Capacité extérieur : 60 couverts minimum,
-Facilité de stationnement,
-Des travaux seront à prévoir
Exclusivité agence!

** €243 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le toit du monde

05.57.87.65.85

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24430
Ville
MARSAC SUR L ISLE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrasse
110 m2
Surface Jardin
20000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
5
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
15
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par le toit du monde pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant le toit du monde contact@letoit-dumonde.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales