Maison du 15° siècle, avec garage et jardin à 5min de Bourdeilles.

$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 1\/14$

$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 2\/14$

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$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 4\/14$

$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 5\/14$

$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 6\/14$

$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 7\/14$

$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 8\/14$

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$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 10\/14$

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$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 12\/14$

$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 13\/14$

$Maison du 15\u00b0 si\u00e8cle, avec garage et jardin \u00e0 5min de Bourdeilles. 14\/14$

Maison du 15° siècle, avec garage et jardin à 5min de Bourdeilles. 1/14

Maison du 15° siècle, avec garage et jardin à 5min de Bourdeilles. 2/14

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Maison du 15° siècle, avec garage et jardin à 5min de Bourdeilles. 13/14

Maison du 15° siècle, avec garage et jardin à 5min de Bourdeilles. 14/14

Venez découvrir cette belle maison en pierres de 204m², partiellement rénovée, sur trois étage avec une cour devant, un jardin derrière, un garage, une partie grange et un grenier aménageable, dans un petit village bien au calme.

Vous trouverez une entrée avec un bel escalier en pierre qui vous emmènera au premier niveau comprenant un beau salon-séjour avec une superbe cheminée centrale, une cuisine indépendante mélangeant l'ancien et le moderne, avec un accès sur le jardin.

Au deuxième niveau une agréable mézzanine, trois belles chambres dont une avec balcon, une jolie salle de bain avec douche et wc, un dressing et le grenier.

En rez de jardin, vous trouverez une belle pièce avec une cheminée, une entrée coté jardin, le garage, la cave, un atelier, et une grange.

Toitures neuves.

A visiter rapidement!

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.

** €159 600 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

le toit du monde

05.57.87.65.85

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24310
Ville
BOURDEILLES
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
493 m2
Surface Jardin
493 m2
Surface Garage
27.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1490
Vis à Vis
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
402 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
402 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4900 EUR