Maison du 15° siècle, avec garage et jardin à 5min du Bourdeilles. 1/12
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Maison du 15° siècle, avec garage et jardin à 5min du Bourdeilles. 12/12
Venez découvrir cette belle maison en pierres de 204m², bien rénovée, sur trois étage avec une cour devant, un jardin derrière, un garage, une partie grange et un grenier aménageable, dans un petit village bien au calme.

Vous trouverez une entrée avec un bel escalier en pierre qui vous emmènera au premier niveau comprenant un beau salon-séjour avec une superbe cheminée centrale, une cuisine indépendante mélangeant l'ancien et le moderne, avec un accès sur le jardin.

Au deuxième niveau une agréable mézzanine, trois belles chambres dont une avec balcon, une jolie salle de bain avec douche et wc, un beau dressing et le grenier.

En rez de jardin, vous trouverez une belle pièce avec une cheminée, une entrée coté jardin, le garage, la cave, un atelier, et une grange.

A visiter rapidement!





** €182 000.00 honoraires inclus | €175 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4900€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24310
  • Ville
    BOURDEILLES
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    493 m2
  • Surface Jardin
    493 m2
  • Surface Garage
    27.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1490
  • Vis à Vis
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    402 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4900 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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