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Secteur Saint Augustin, venez découvrir cette charmante échoppe de 95 m² habitable (potentiel de 155 m²). Cette jolie maison sur 3 niveaux est composée d'une entrée donnant son grand salon cuisine traversant de plus de 50 m², d'une spacieuse suite (chambre et salle d'eau), ainsi que d'un Wc. Vous accèderez par un escalier en bois au 1er et dernier étage sur une spacieuse mezzanine (chambre possible) avec sa salle d'eau. Une entrée indépendante vous permettra d'accéder à une agréable cour de 47 m² et à son sous sol qui vous propose une très belle surface de 60 m²,

vous permettant de laisser libre recours à votre imagination (logement ou autres, après décaissement car hauteur trop basse). Actuellement louée, mais sera libre de toute occupation pour l'achat.

Beau potentiel! des travaux seront à prévoir!

Visite virtuelle du bien ci-dessous :

Part 1 rez-de-rue : https://my.matterport.com/show/?m=z7shMKHi2gW

Part 2 rez-de-jardin : https://my.matterport.com/show/?m=WgNEWfAMfLJ
** 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    47 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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