Secteur Saint Augustin, venez découvrir cette charmante échoppe de 95 m² habitable (potentiel de 155 m²). Cette jolie maison sur 3 niveaux est composée d'une entrée donnant son grand salon cuisine traversant de plus de 50 m², d'une spacieuse suite (chambre et salle d'eau), ainsi que d'un Wc. Vous accèderez par un escalier en bois au 1er et dernier étage sur une spacieuse mezzanine (chambre possible) avec sa salle d'eau. Une entrée indépendante vous permettra d'accéder à une agréable cour de 47 m² et à son sous sol qui vous propose une très belle surface de 60 m²,
vous permettant de laisser libre recours à votre imagination (logement ou autres, après décaissement car hauteur trop basse). Actuellement louée, mais sera libre de toute occupation pour l'achat.
Beau potentiel! des travaux seront à prévoir!
L'état actuel de la maison est celle sur photo.
Visite virtuelle du bien ci-dessous :
Part 1 rez-de-rue : https://my.matterport.com/show/?m=z7shMKHi2gW
Part 2 rez-de-jardin : https://my.matterport.com/show/?m=WgNEWfAMfLJ
** 470 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
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