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Venez découvrir cette belle et grande propriété à proximité de Ribérac, en campagne, entièrement rénovée en 2016.

Vous trouverez en rez-de-chaussée :

-une grande pièce de vie de 46m² avec son SPA,

-un grand et lumineux salon-séjour avec ses poutres apparentes,

-un salon cosy indépendant, une belle cuisine très bien aménagée,

-un grand bureau,

-une cuisine d'été coté piscine,

-une salle d'eau,

-2 WC, 2 buanderies,

A l'étage le coin nuit :

un agréable palier avec dressing dessert,

-3 belles chambres dont une avec lavabo et WC,

-une grande salle d'eau avec WC.

Egalement, cette charmante maison dispose de 4 garages, d'une réserve et d'une jolie piscine 5 sur 3 chauffée, sécurisée, le tout sur une parcelle de 2000m² bien arborée, clôturée avec portail électrique.

Chauffage avec pompe à chaleur gainable.



** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881€ et 2545€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24600
  • Ville
    RIBERAC

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1881 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2545 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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