Situé à 30 minutes de Périgueux dans le Périgord noir, venez découvrir cette charmante demeure de 105m² et son gîte entièrement meublé de 107m² le tout sur un magnifique terrain de 8800m² en parti constructible, avec une belle piscine couverte de 10x5m.
La maison comprend 1 grande chambre ainsi que la possibilité d'en faire 2 à l'étage (mansardées), un magnifique double salon avec ouverture voute et 2 cheminées. Mais également une jolie cuisine lumineuse, équipée et aménagée. Des travaux sont à prévoir dans la partie maison uniquement.
Au niveau du gîte qui reste équipée (mobilier, vaisselle...) vous trouverez une magnifique cuisine/salle à manger de 53.5m², ainsi que 2 chambres . Le gîte a été très bien loué, il peut accueillir 6/8 personnes.
Sur l'extérieur un grand garage de 46m², un second de 35m² ainsi qu'un grand abris ont toute leur utilité !
Une belle piscine couverte de 10x5m et un abris de détente (transat, ping-pong...) embellissent ce beau jardin arboré et très calme.
Une intégration 3D a été intégré pour une partie cuisine salon.
Venez sans tarder visiter ce bien, il n'attend que vous !
** €307 400.00 honoraires inclus | €290 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. Pour la date de référence 27/09/2022.
