Maison avec 3 gites, piscine, grand terrain à 10min de Périgueux. 1/14
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Venez découvrir ce bien exceptionnel en campagne, au calme, sur un terrain de 7620m2 cloturé très bien arboré avec une grande piscine sécurisée, et chauffée, se composant ainsi:

-Une maison principale en rez de chaussée, avec un grand et lumineux séjour-cuisine, accès sur la terrasse, un agréable salon avec cheminée, deux chambres avec leur salle d'eau, et une belle suite parentale avec dressing, un wc, et une mezzanine avec balconnet.

-Un gite pour quatre personnes, en sous-sol de la maison avec accès indépendant, terrasse privative.

-Deux gites pour deux personnes indépendant de la maison, tout en plain-pied, avec jardin et terrasse privé.

-Le grand sous-sol de la maison permet du rangement, possibilité de créer une salle de sport, avec un grand garage.

-Un jacuzzi avec une salle de jeux à coté de la piscine complète ce superbe ensemble.

Panneaux solaires pour l'eau chaude, portail électrique, cuve d eau de pluie enterrée pour les chasses d'eau, aucun travaux à prévoir.



















** 819 000 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2350€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    7620 m2
  • Surface terrasse
    45 m2
  • Surface Garage
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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