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Située dans un petit village proche de Saint Astier, à une vingtaine de minutes de Périgueux, jolie maison avec terrain.

Elle se compose au rez de chaussée 'dune grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec sa cuisine ouverte équipée. Un accès par un couloir mène à la belle suite parentale de 35m² avec une baie vitrée ouverte sur le jardin, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche italienne et un dressing indépendant.

A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de plus de 40 m² qui peut être transformer en chambre, et 3 grandes chambres de 19, et 14m² ainsi qu'un WC avec lave main.

L'extérieur finira de vous séduire avec sa magnifique piscine chauffée de 5x10 m et son pool house de 50m² le tout sur un jardin clôturé de plus de 5000 m² arboré de nombreux arbres fruitiers.

A visiter sans tarder!
** 365 000 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1451€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24110
  • Ville
    MONTREM
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface terrain
    5180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1451 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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