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Avec une très belle vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette jolie maison récente de plain-pied, dans un hameau tranquille à 8km de Ribérac et 15 km de Saint Astier.

Cette maison se compose d'un grand (50 m²) et lumineux salon-séjour-cuisine de 59m2 avec son insert et clim, d'un cellier, d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et son WC, de 2 belles chambres supplémentaires, une spacieuse salle d'eau et un WC.

Sur l'arrière de la maison vous trouverez une grande terrasse couverte de 48 m², carrelée sur un grand terrain de 3000m2.

Panneaux photovoltaiques installés pour une consommation personnelle.

Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE.
** 263 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 510€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24600
  • Ville
    RIBERAC

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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