Maison de 268 m2 avec garages et jardin, aux portes de Périgueux.

Réf : 1120

24000 Perigueux

€265 000 **

10 pièce(s)

7 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

268 m²

1800 m² de terrain

$Maison de 268 m2 avec garages et jardin, aux portes de P\u00e9rigueux. 1\/14$

$Maison de 268 m2 avec garages et jardin, aux portes de P\u00e9rigueux. 2\/14$

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$Maison de 268 m2 avec garages et jardin, aux portes de P\u00e9rigueux. 4\/14$

$Maison de 268 m2 avec garages et jardin, aux portes de P\u00e9rigueux. 5\/14$

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Maison de 268 m2 avec garages et jardin, aux portes de Périgueux. 1/14

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Maison de 268 m2 avec garages et jardin, aux portes de Périgueux. 12/14

Maison de 268 m2 avec garages et jardin, aux portes de Périgueux. 13/14

Maison de 268 m2 avec garages et jardin, aux portes de Périgueux. 14/14

Venez découvrir cette grande maison familiale rénovée sur trois niveaux avec un grand jardin à 10 min de Périgueux.

-En rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, accès sur un grand balcon, cinq agréables chambres, une salle de bain et un wc.

-Au premier étage se trouve un salon cosy sur mezzanine, un grand bureau et une grande chambre.

-En rez-de-jardin vous trouverez une grande chambre avec salle de jeux, accès sur le jardin, une pièce à aménager, une cuisine d'été avec une salle d'eau et wc, une grande buanderie, un garage semi aménagé et une véranda.

Des travaux seront à prévoir sur le sous-sol.

Le jardin clos de 1800m2, avec accès à un cour d'eau, comporte trois garages et un atelier.

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.

** €265 000 honoraires inclus | €253 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LE TOIT DU MONDE

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24000
Ville
Perigueux

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
268 m2
Surface terrain
1800 m2
Surface Jardin
1800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR