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Située au fond d'une impasse dans un quartier tranquille de Périgueux, grande maison en pierre de 108 m² à rénover.

Elle est composée au rez de chaussée d'une grande cuisine de 19 m² faisant office d'entrée et d'une joli salon salle à manger de 22 m² .

Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau.

A l'étage vous trouverez 3 belles chambres lumineuses de 21, 19 et 16 m².

Un grand garage attenant avec sa mezzanine d'une surface totale de 108 m² ainsi qu'une cour pouvant accueillir 3 voitures complète cet maison.

Un petit jardin non attenant situé à 40 m d'une surface de 190m² fait parti de la propriété.

A visiter sans tarder! Travaux à prévoir
** 165 850 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1933
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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