Grande maison avec dépendance, jardin et parking proche Périgueux 1/12
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A 15 minutes de Boulazac, dans un petit village avec tous commerces, venez découvrir cette grande et belle maison de Maître avec une vaste dépendance à rénover de 45 m², un parking fermé ainsi que d'un agréable parc.



Cette jolie maison de caractère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée, de 2 pièces salon séjour, d'un grand bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce chaufferie.

Au 1er étage, vous trouverez 5 belles et grandes chambres, 2 salles d'eau et un WC.

Au 2eme étage se trouve une grande pièce de jeu de 31m², une chambre , ainsi que des combles aménageables pouvant recevoir 3 chambres supplémentaires et/ou salle de jeux, bureaux.



La fibre optique est en place.



Cette belle et grande maison est idéale pour une famille nombreuse, pour des professionnels libéraux ou pour des investisseurs.



Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.



Bien rare proche de Périgueux !
** €275 600.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3940€. Pour la date de référence 17/04/2023.
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24330
  • Ville
    SAINT PIERRE DE CHIGNAC
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    299 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    1645 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    tres bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/04/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3940 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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