Maison Périgueux 6 pièce(s), 132 m², grand jardin de 300 m² 1/10
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Maison Périgueux 6 pièce(s), 132 m², grand jardin de 300 m² 10/10
A Périgueux, à quelques minutes à pied du centre ville (quartier Saint Martin), venez découvrir cette maison style loi loucheur avec un beau potentiel composée :



Au rez-de-jardin :

-D'une grande pièce indépendante (suite ou studio possible) avec son accès escalier indépendant à la maison,

-D'une vaste pièce chaufferie (cuisine possible).



Au rez-de-rue :

-Une charmante entrée,

-Un salon séjour lumineux avec une jolie cuisine américaine équipée aménagée donnant sur une belle terrasse surplombant le jardin imposant de 300 m²,

-Un WC.



Au 1er étage :

Un palier qui dessert

-2 chambres agréables,

-Une grande salle de bain,

-Un Wc.



Au 2ème étage :

-Une grande pièce de 40 m² au sol (17 m² habitable) vous permettra de créer une suite parentale supplémentaire ou salle de jeu.



A découvrir!

Des travaux seront à prévoir!

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.

** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 338€ au (abonnement compris).
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    300 m2
  • Surface terrasse
    7.19 m2
  • Surface Jardin
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1931
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    338 EUR
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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