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A Champcevinel, dans un quartier résidentiel, située à quelques minutes de la ville de Périgueux, endroit calme avec une agréable vue sur la campagne, venez découvrir cette somptueuse maison de plain pied sur un terrain de 1500 m².

Cette maison récente est composée :

-D'une entrée spacieuse avec rangement,

-D'un salon cuisine équipée aménagée et salle à manger volumineux de 81 m²!!

-D'un cellier très pratique,

-De 4 grandes chambres dont une belle suite parentale avec douche, Wc et joli dressing,

-D'une partie salle de sport lumineuse,

-D'une 2ème grande salle d'eau avec Wc,



Infos complémentaires :

-Abri de voiture de 29.91 m²,

-Garage fermé indépendant,

-Adoucisseur d'eau,

-Chauffage au sol,

-Matériaux de qualité!



A visiter !

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.

** €566 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24750
  • Ville
    CHAMPCEVINEL

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    81 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    34.25 m2
  • Surface Jardin
    1500 m2
  • Surface Garage
    10.91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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