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En agglomération de Périgueux, dans un cadre agréable, à quelques minutes des commerces, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier composé de deux maisons accolées sur une parcelle de terrain de 646 m².

La première maison T4 est composée :
-D'une vaste entrée,
-D'un salon lumineux donnant sur la pièce cuisine traversant.
-De 3 belles chambres,
-D'une salle d'eau,
-D'un WC,
Au rez-de-jardin :
Un grand sous-sol garage de 52 m².

La 2ème maison T5 est composée
Au rez-de-jardin :
-D'une entrée avec placard,
-D'une pièce chaufferie,
-D'un grand couloir desservant 2 belles pièces (2 mètre de hauteur),
-D'un grand garage fermé.
L'étage (rez-de-rue) est composé :
-D'un salon cuisine lumineux,
-De 2 jolies chambres,
-D'une agréable salle d'eau,
-D'un WC.

Autres infos :
-2 chaudière indépendantes,
-2 compteurs indépendants.
-Des travaux seront à prévoir.
-Fosse septique à changer.
www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.

** €165 000 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Le toit du monde
Le toit du monde
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24650
  • Ville
    CHANCELADE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168.64 m2
  • Surface terrain
    646 m2
  • Surface Garage
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 3301 2018 000 026 227 | Date de délivrance : 2018-03-30 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

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