Maison de type provençal avec jolie vue et piscine

Réf : 1279

24380 SAINT PAUL DE SERRE

€493 500 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

2 salle(s) d'eau

192 m²

7249 m² de terrain

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 1\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 2\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 3\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 4\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 5\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 6\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 7\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 8\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 9\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 10\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 11\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 12\/13$

$Maison de type proven\u00e7al avec jolie vue et piscine 13\/13$

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 1/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 2/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 3/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 4/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 5/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 6/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 7/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 8/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 9/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 10/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 11/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 12/13

Maison de type provençal avec jolie vue et piscine 13/13

Belle maison provençale dans son parc clos de 7249 M2, située en lisière de forêt sur les hauteurs du village avec une vue imprenable.

Elle est composée :

En rdc , d'un beau séjour cathédrale avec sol en travertin d'une surface de 56.54 m2 donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, cuisine équipée, cellier, entrée, dégagement, coin lave mains, wc handicapé, salle d'eau, wc, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau/ bidet, 2 vasques et dressing.

A l'étage, une chambre, wc, salle de bains avec placard.

Au sous sol carrelé, buanderie avec chauffe eau thermostatique, pompe à chaleur pour chauffage réversible au sol, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, petit chauffe eau électrique pour cuisine, cave, petit cour avec abri bouteilles gaz, vide sanitaire, local piscine.

Double vitrage alu, avec volets alu électriques.

A l'extérieur, piscine au sel de 10x5 dans un enclos sécurisé, coursive, double garage de 40 m2, abri bois de 15 m2, carport de 21 m2 avec en sous sol une réserve d'eau bétonnée de 20 000 l

Maison en parfait état d'entretien

Travaux à prévoir pour le futur acquéreur - carrelage autour de la piscine

** €493 500 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1690€. Pour la date de référence 02/01/2021.

LE TOIT DU MONDE

05.57.87.65.85

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24380
Ville
SAINT PAUL DE SERRE
Vue
dégagée
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
192 m2
Surface terrain
7249 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR