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Jolie maison rénovée avec jardin à Boulazac 1/12
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Jolie maison rénovée avec jardin à Boulazac 10/12
Jolie maison rénovée avec jardin à Boulazac 11/12
Jolie maison rénovée avec jardin à Boulazac 12/12
Située dans un quartier très calme au fond d'une impasse et proche de tous les commerces de la zone de Boulazac, venez découvrir cette charmante maison qui à été rénovée avec goût.
Elle se compose d'une jolie cuisine équipée avec une verrière qui donne sur le salon séjour très lumineux. Une grande baie vitrée permet l'accès à la terrasse et au jardin qui se trouve à l'arrière de la maison.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 12 m et une troisième mansardée de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Cette maison offre un cadre de vie très agréable.
A venir visiter au plus vite.

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.
** €197 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Le toit du monde
Le toit du monde
05.57.87.65.85
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24750
  • Ville
    BOULAZAC ISLE MANOIRE
  • Secteur
    calme
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Surface de référence
    91.32

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le toit du monde | Raison sociale : LE TOIT DU MONDE | Adresse siège social : 33, rue Lecocq - 33000 BORDEAUX | Siret : 80369933900013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR69803699339 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 227 | Date de délivrance : 2018-03-30 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante