Maison Périgueux 6 pièce(s) 160 m2 (110m² carrez), 4 chambres, terrain. 1/13
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Maison Périgueux 6 pièce(s) 160 m2 (110m² carrez), 4 chambres, terrain. 11/13
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Maison Périgueux 6 pièce(s) 160 m2 (110m² carrez), 4 chambres, terrain. 13/13
Dans un secteur agréable et calme à Périgueux 24000, proche de la voie verte, non loin des commerces, écoles et centre ville, venez découvrir cette jolie maison T6 (160 m², 110 m² carrez) lumineuse composée :

Au rez-de-chaussée :
-un grand garage de 29 m² fermé,
-une pièce buanderie pratique,
-une pièce chaufferie,
-une autre pièce bureau ou chambre.

Au 1er étage par lequel vous pourrez accéder par l'extérieur ainsi que par l'intérieur de la maison vous trouverez :
-un balcon de 6 m² vous permettant également d'accéder à l'entrée spacieuse,
-un salon lumineux et très bien exposé avec clim réversible,
-une grande chambre,
-une charmante salle d'eau,
-un Wc,
-une imposante cuisine aménagée.

Au 2ème et dernier étage :
-3 chambres dont une suite parentale possible,
-une pièce avec évacuation pour salle de bain avec wc.

A l'extérieur :
-un jardin paysagé de 240 m², comprenant le devant et l'arrière de la maison.

Beau potentiel pour cette charmante maison avec quelque travaux à prévoir.
Exclusivité agence!
** €155 150 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Le toit du monde
Le toit du monde
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface construite
    160 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    240 m2
  • Surface terrasse
    6 m2
  • Surface Jardin
    280 m2
  • Surface Garage
    29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat couverture
    bonne
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    32
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le toit du monde | Raison sociale : LE TOIT DU MONDE | Adresse siège social : 33, rue Lecocq - 33000 BORDEAUX | Siret : 80369933900013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR69803699339 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 227 | Date de délivrance : 2018-03-30 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante