Grande résidence immeuble à vendre!

$Grande r\u00e9sidence immeuble \u00e0 vendre! 1\/2$

$Grande r\u00e9sidence immeuble \u00e0 vendre! 2\/2$

A Bordeaux Métropole, dans un très bon secteur, venez découvrir cet imposant et bel immeuble de qualité implanté sur un grand terrain, avec des garages fermés, un grand parking clientèle (16 places de parking), de jolis appartements, de vastes locaux professionnels et d'un terrain constructible de 130 m².

Ce superbe bien est composé de :

-8 grands appartements lumineux avec pour certains balcons.

-de 6 beaux locaux avec grandes vitrines (franchises) au rez-de-chaussée avec son grand parking clientèle,

-de 8 garages fermés pratique (loué aux appartements),

-Ainsi que d'un grand garage en sous-sol.

Bien entièrement loué!!

Revenu annuel : 237 686€/AN

Exclusivité agence.

www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.

** 4 160 000 € honoraires inclus | 4 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

le toit du monde

05.57.87.65.85

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
1233 m2
Surface terrain
2000 m2
Surface Jardin
300 m2
Surface Garage
50 m2

Intérieur

Nombre d'appartements
8
Nombre pièces
28
Chambres
20
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
4
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
13
Nombre garages/Box
8
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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