Immeuble Sarlat La Caneda 225 m2

Emplacement de premier choix pour ce somptueux immeuble en pierre dans le centre historique de Sarlat-La-Canéda. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée un très beau local commercial (en activité) en pierre et poutres apparentes, d'une superficie de 85 m² avec sa grande terrasse de 90 m². Le 1er étage, vous proposera un séduisant appartement T4 lumineux avec prestations de qualité, triple vitrage, clim, cheminée imposante et également poutres et pierres apparentes, ainsi que d'un agréable balcon qui vient agrémenter ce bien d'exception.

Le local est loué, l'appartement est libre à la location.

Placement sûre! situation exceptionnelle ! Bon rapport locatif (+ DE 100 000 euros net/an possible)

** 1 560 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE TOIT DU MONDE

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24200
Ville
SARLAT LA CANEDA

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
225 m2
Surface terrasse
60 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre d'appartements
1
Nombre pièces
7
Chambres
3
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Somptueux

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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