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Emplacement de premier choix pour ce somptueux immeuble en pierre dans le centre historique de Sarlat-La-Canéda. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée un très beau local commercial (en activité) en pierre et poutres apparentes, d'une superficie de 85 m² avec sa grande terrasse de 90 m². Le 1er étage, vous proposera un séduisant appartement T4 lumineux avec prestations de qualité, triple vitrage, clim, cheminée imposante et également poutres et pierres apparentes, ainsi que d'un agréable balcon qui vient agrémenter ce bien d'exception.

Le local est loué, l'appartement est libre à la location.

Placement sûre! situation exceptionnelle ! Bon rapport locatif (+ DE 100 000 euros net/an possible)
** 1 560 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24200
  • Ville
    SARLAT LA CANEDA

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    1
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Affichage des informations légales : LE TOIT DU MONDE | Raison sociale : LE TOIT DU MONDE | Adresse siège social : 33, rue Lecocq - 33000 BORDEAUX | Siret : 80369933900013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR69803699339 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : Allianz |
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