Bel immeuble avec excellent rapport à Périgueux

Exclusif

Bel immeuble avec excellent rapport à Périgueux 2/6

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50000 euros/an! et entièrement loué!

A Périgueux, proche des commerces, bus et facilité de stationnement, vous serez séduit par ce très bel immeuble en bon état. En entrant dans ce joli bien d'investissement, vous pourrez découvrir des communs spacieux desservant :

-Au rez-de-chaussée 2 grand T2 traversant avec leur cour privée ainsi qu'une cour commune pour vélo,

-Au 1er étage un T2 spacieux avec un grand balcon et un T3 lumineux avec également son balcon,

-Au 2ème étage un T2 avec balcon et un T3 avec balcon,

-Au 3ème étage 3 charmants T1 avec mezzanine et clim réversible.

Cet immeuble dispose d'une cave totale. Ne perdez pas de temps, venez le visiter, l'immeuble est entièrement loué!

Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE

** 514 500 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 173€ au (abonnement compris).

LE TOIT DU MONDE

33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24000
Ville
PERIGUEUX

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
347 m2
Surface terrain
40 m2
Surface Jardin
40 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
17
Chambres
11
Méca. Chauffage
Radiants
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
6
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2022
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
173 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
10 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B

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