Fond de commerce avec appartement de fonction 1/6
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A 20 minutes de Périgueux, en bord de la départementale avec un parking à proximité, dans une commune agréable avec tout commerce, venez découvrir ce fond de commerce de qualité boucherie, charcuterie, traiteur à vendre, pour une belle superficie de 87 m², ainsi que d'un joli appartement T3 de fonction de 58 m² avec balcon de 5.69m².



Ce fond est composé de :

-2 chambres froide,

-Un laboratoire de découpe,

-Une préparation,

-Une pièce de rangement.

-Une belle vitrine avec point de vente de 23 m²,

-Une pièce vestiaire,

-Un WC

-Une pièce laverie,

-Une partie plonge.



A l'étage se trouve un joli appartement de 63 m² de fonction avec un agréable balcon composé de :

-2 chambres de 11m² et 12 m² ,

-D'une belle cuisine,

-D'un ravissant salon salle à manger,

-Ainsi que d'une salle d'eau avec WC.



Parmi ses nombreuses qualités :

-Le local est aux dernières normes en vigueur,

-Le matériel nécessaire à la confection de plat traiteur, de charcuterie et de boucherie,

-La possibilité de faire les tournées avec 2 camions frigorique.

-2 employés

-Fidélisé depuis plus de 20 ans;

-EBE : 67 537euros,

-Chiffre : 633 456 euros.



** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    1
  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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