Immeuble 6 pièce(s) 120 m2 1/8
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Immeuble 6 pièce(s) 120 m2 6/8
Immeuble 6 pièce(s) 120 m2 7/8
Immeuble 6 pièce(s) 120 m2 8/8
Secteur Périgueux, sur un axe passager, idéal pour une entreprise, avec parking clientèle, venez découvrir ce très bel immeuble en excellent état composé :



Au rez-de-chaussée :

-D'un local commercial avec une belle vitrine composé de 3 spacieux bureaux avec clim ainsi que d'une vaste terrasse,

-D'un parking clientèle extérieur (4 voitures) et d'une place de parking couverte.



Au 1er étage, par lequel vous accèderez à l'aide d'une porte indépendante se trouvant au rez-de-chaussée :

-D'un salon lumineux avec une jolie partie en pierre apparente, ainsi que sa cuisine ouverte aménagée,

-D'un coin buanderie très pratique,

-De 2 chambres spacieuses,

-D'un Wc,

-D'une charmante salle d'eau,

-D'une jolie terrasse.

-D'une place de parking privée.



Très beau bien, aucun travaux à prévoir!

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** 296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
LE TOIT DU MONDE
LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    315 m2
  • Surface terrasse
    37.5 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    1
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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