Immeuble Vergt 253 m2 avec local commercial 1/9
Immeuble Vergt 253 m2 avec local commercial 2/9
Immeuble Vergt 253 m2 avec local commercial 3/9
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Immeuble Vergt 253 m2 avec local commercial 5/9
Immeuble Vergt 253 m2 avec local commercial 6/9
Immeuble Vergt 253 m2 avec local commercial 7/9
Immeuble Vergt 253 m2 avec local commercial 8/9
Immeuble Vergt 253 m2 avec local commercial 9/9
Idéalement situé, dans le bourg de Vergt, à 20 minutes de Périgueux et 25 minutes de Bergerac, venez découvrir ce bel immeuble en pierre composé de :

- Deux grands appartements T3 de 65m² (tous les deux loués) avec balcon pour l'un et grande terrasse pour l'autre, sans travaux à prévoir.



- Un grand et lumineux local commercial de 109m² avec un accès vitrine sur une rue très passante ainsi qu'un accès sur une cour arborée, de 15m², privative donnant sur un parking.



- Une remise de 20m² .



Les deux appartements sont actuellement loués avec des baux en cours.



Ne tardez pas à venir visiter ce bien !



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** 243 800 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
le toit du monde
le toit du monde
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24380
  • Ville
    VERGT
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    253 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

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